Главная › Дезинфекция › Плесень в квартире

Плесень в квартире: откуда берётся, чем опасна и как убрать

Откуда берётся плесень

Споры плесневых грибов есть в воздухе всегда — и на улице, и дома. Они попадают в квартиру через окна и двери, на одежде, обуви, шерсти животных. Пока в квартире сухо, споры не прорастают. Проблема начинается, когда появляется постоянная сырость. По данным Роспотребнадзора, грибок активно размножается при относительной влажности воздуха выше 60% и температуре от +20 °C.

Главная причина сырости — плохая вентиляция: влага, которая образуется в квартире, не уходит наружу. Её источники вполне бытовые:

• душ и ванна, особенно с закрытой дверью санузла;
• сушка белья в комнатах;
• готовка больших объёмов еды без вытяжки;
• много комнатных растений, которые часто опрыскивают и обильно поливают;
• постоянно включённый увлажнитель воздуха.

Вторая группа причин связана с самим домом:

• Холодные стены. Промерзающие наружные стены и углы, плохо утеплённые откосы. Тёплый влажный воздух касается холодной поверхности, и на ней выпадает конденсат.
• Стыки панелей и трещины. Через негерметичные межпанельные швы, трещины вокруг окон и под подоконниками в стену попадает влага. Для панельных домов Москвы и Подмосковья это частая история.
• Протечки. Неисправная кровля на последних этажах, трубы, соседи сверху.
• Сырой подвал под квартирой на первом этаже.
• Неравномерный прогрев и негерметичные окна.

Типичные места: углы наружных стен, особенно в торцевых квартирах, откосы и подоконники, стены за шкафами и диванами, придвинутыми вплотную к наружной стене, ванная и стыки плитки. Первым признаком часто бывает затхлый запах, потом появляются серые, зеленоватые или чёрные пятна.

Чем плесень опасна для здоровья

Человек вдыхает споры и частицы грибка. В воздухе помещений, по данным российских исследователей, обычно преобладают одни и те же роды плесневых грибов — Aspergillus, Penicillium, Cladosporium, Alternaria. Больше всего их во влажных, непроветриваемых помещениях и в старых домах.

• Аллергия. Чаще всего грибы вызывают аллергический насморк, конъюнктивит, кожные аллергические реакции. Отличить аллергию на плесень от других видов аллергии без врача и анализов нельзя.
• Астма. Споры плесени могут провоцировать приступы бронхиальной астмы. По наблюдениям аллергологов, астма, связанная с грибами, часто протекает тяжелее, а у детей, живших в помещениях с плесенью, она может начинаться с повторяющихся обструктивных бронхитов.
• Инфекции у ослабленных людей. Некоторые плесневые грибы, например аспергиллы, способны вызывать заболевания лёгких и других органов. В первую очередь это угрожает людям с тяжёлым нарушением иммунитета.
• Общее самочувствие. Роспотребнадзор упоминает головные боли, слабость, плохой сон и частые простуды у жильцов сырых квартир — люди нередко не связывают эти жалобы с плесенью.

В группе риска дети, пожилые люди, беременные, аллергики, люди с хроническими болезнями лёгких и кожи, с диабетом, после химиотерапии и с иммунодефицитом. Если кашель, насморк или одышка усиливаются дома и проходят в других местах, обратитесь к врачу и расскажите ему о плесени в квартире: аллергологи считают видимую плесень важным признаком при постановке диагноза.

Отдельное правило для еды: продукты с плесенью выбрасывают целиком, срезать заплесневевший участок недостаточно.

Какая влажность считается нормой

Нормы микроклимата для жилых комнат установлены в СанПиН 1.2.3685-21 (таблица 5.27).

Для кухни, туалета и ванной влажность не нормируется — там она по определению бывает выше, поэтому важно, чтобы работала вытяжка. Чтобы понимать, что происходит у вас дома, достаточно недорогого бытового гигрометра.

Содержание плесени в воздухе жилых помещений санитарными нормами не регулируется. Поэтому, по разъяснениям регионального Роспотребнадзора, исследовать воздух квартиры на плесневые грибы центр гигиены и эпидемиологии не может, а вот температуру и влажность измерить можно.

Как убрать небольшое пятно самим

Если плесень появилась на небольшом участке и вы понимаете, откуда сырость, с ней можно справиться самостоятельно.

1. Защититесь. Резиновые перчатки, маска или респиратор, защитные очки. Детей, людей из группы риска и животных на время работы лучше отправить в другую комнату или из квартиры.
2. Смочите поверхность водой. Так споры меньше разлетаются при очистке. Сухую плесень не сметайте и не стирайте сухой тряпкой.
3. Удалите поражённый слой. Счистите плесень щёткой или шпателем. Если грибок пророс в обои, краску или штукатурку, удалите их до чистого основания. Сильно поражённые пористые вещи — коврики, картон, старую мягкую мебель — обычно проще выбросить, чем отчистить.
4. Просушите. Дайте поверхности полностью высохнуть, проветривая комнату.
5. Обработайте средством. Используйте зарегистрированное средство против плесени (с фунгицидным, то есть противогрибковым, действием) строго по инструкции: концентрация, время выдержки, число обработок. При необходимости повторите.
6. Уберите комнату. Сделайте влажную уборку, тряпки и губки после работы выбросьте или постирайте.

Хлорсодержащие средства нельзя смешивать с кислотами, уксусом и средствами на основе нашатырного спирта: образуются ядовитые соединения. Работайте только с одним средством и при открытом окне.

Как сделать, чтобы плесень не вернулась

Очистка без устранения причины даёт эффект на несколько недель или месяцев. Главное — убрать сырость.

• Проверьте вентиляцию. Поднесите к решётке на кухне или в ванной лист бумаги: если его не притягивает, тяги нет. Не закрывайте вентиляционные решётки мебелью и плёнкой.
• Обеспечьте приток воздуха. Вытяжка не работает, если в квартиру не поступает свежий воздух. Проветривайте, открывая окно полностью, а не только щель. В квартирах с пластиковыми окнами помогают приточные клапаны или бризер.
• Не копите влагу. Включайте вытяжку при готовке, после душа оставляйте дверь в ванную открытой, расправляйте шторку до высыхания, не сушите бельё в жилых комнатах, если можно этого избежать.
• Отодвиньте мебель от наружных стен на несколько сантиметров, чтобы за ней двигался воздух.
• Не выключайте отопление в комнатах полностью, в том числе на ночь: холодные стены быстрее покрываются конденсатом.
• Устраните протечки — даже подтекающий кран.

Когда это вопрос к управляющей компании

По Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (постановление Госстроя России № 170) организация, обслуживающая дом, обязана обеспечивать нужный температурно-влажностный режим в здании, теплозащиту и влагозащиту наружных стен. Правила отдельно говорят о предупреждении промерзания стен, плесневых пятен и конденсата на их внутренней поверхности, о герметизации стыков панелей и просушивании увлажнённых мест, а в подвалах — об устранении источников сырости при появлении плесени.

Поэтому если плесень связана с промерзанием стены, протекающими межпанельными швами, кровлей, сырым подвалом или неработающей общей вентиляцией, обращайтесь в управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК письменно и просите составить акт осмотра. Если реакции нет — в жилищную инспекцию. В новом доме дефекты стен и швов могут быть гарантийным случаем застройщика.

Когда пора звать специалиста

• Плесень занимает большую площадь, есть в нескольких комнатах или проросла глубоко в отделку.
• Она возвращается, хотя вы убирали её правильно и следите за влажностью.
• В квартире живут люди с астмой, тяжёлой аллергией, ослабленным иммунитетом или маленькие дети — им лучше не участвовать в очистке.
• Квартира пострадала от затопления, и стены долго были мокрыми.
• Вы готовитесь к ремонту: обработку от плесени выполняют до нанесения новой отделки.

Специалисты механически очищают поражённые участки, обрабатывают помещение дезинфицирующим средством с помощью оборудования, которое доносит раствор до труднодоступных мест, и подсказывают, как подготовить стены к ремонту. Причину сырости при этом всё равно придётся устранять отдельно.

Частые вопросы

Читайте также